Diaporama
Diaporama
Diaporama
Vous êtes ici :
Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Immeuble à La Murette

Prix : 149 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Surface : 120m²
Localité : La Murette (38140)
Référence : 38046-25
INVESTISSEUR – LOCAL + T3 + 2 GARAGES + GRANGE – 149 000 €

À vendre, ensemble immobilier offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien composé de plusieurs espaces et bénéficiant d’un prix d’acquisition attractif.

L’ensemble immobilier se compose de :

• Un local commercial d’environ 40 m², situé en rez-de-chaussée, pouvant être exploité ou proposé à la location dans le cadre d’une activité professionnelle.
• Un appartement de type 3 en duplex d’environ 80 m² habitables, situé au premier étage.
• Deux garages, offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou de valorisation locative.
• Une grange attenante, comprenant un premier niveau d’environ 40 m² à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

La configuration de cet ensemble, réunissant local commercial, habitation, garages et dépendances, permet d’envisager différentes stratégies d’investissement et de valorisation.

Le bien s’adresse ainsi particulièrement à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à prix accessible, avec plusieurs leviers de valorisation.

DPE : G

Prix de vente : 149 000 €

Des travaux d’amélioration et de réhabilitation sont à prévoir sur l’ensemble.

Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, les diagnostics, son potentiel et organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 482 135 *
135 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4820.00 €
Coût annuel (max) : 6570.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud

Mandat

Téléphone mandataire : +33618683829
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Adlem HACHACHENIA

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Le renseignement des informations marquées d’un astérisque est obligatoire pour permettre le traitement de votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser vos réponses. L’Office ci-après « Responsable de traitement », traite des données personnelles vous concernant pour le traitement de votre demande dans le cadre du formulaire de contact renseigné ci-dessus. Ce traitement est fondé sur l’intérêt légitime poursuivi par le responsable du traitement. Les données vous concernant sont conservées pour une durée n’excédant pas le traitement de votre demande. Vos données sont susceptibles de faire l’objet d’un transfert de données personnelles dans les pays dont le niveau de protection n’est pas reconnu comme équivalent par la Commission européenne. En absence de décision d’adéquation, ce transfert est encadré par des garanties adaptées ou approuvées par la Commission Européenne. Conformément à la réglementation, vous pouvez accéder aux données vous concernant. Le cas échéant, vous pouvez demander la rectification ou l’effacement de celles-ci, obtenir la limitation du traitement de ces données ou vous y opposer pour des raisons tenant à votre situation particulière. Ces droits peuvent être exercés directement auprès du Responsable de traitement ou de son Délégué à la protection des données à l’adresse suivante : cil@notaires.fr Si vous pensez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès d’une autorité européenne de contrôle : la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés pour la France.
Pour plus d'information, veuillez consulter notre page d'informations relatives à la protection des données personnelles.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK