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Maison à Voiron

Prix : 285 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 85m²
Localité : Voiron (38500)
Référence : 38046-39
Maison avec vue dégagée sur les massifs – Voiron

Sur la commune de Voiron, maison édifiée en 1965, développant environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 675 m².

Située sur un terrain exposé sud-est, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs, notamment depuis la pièce de vie et la terrasse-balcon.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard mural dessert l’étage. Ce niveau comprend également un garage-atelier ainsi qu’un espace chaufferie.

À l’étage, un dégagement dessert une pièce de vie avec accès à une terrasse-balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’un cabanon de jardin.

Construction

La maison est édifiée en béton armé, surélevée sur un niveau en parpaings. Elle dispose d’une charpente traditionnelle et d’une couverture en plaques ondulées de fibrociment.

Prestations et équipements

Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les baies vitrées sont en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants aluminium solaires et filaires.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec diffusion par radiateurs, complétée par une cheminée à bois avec foyer fermé située dans la pièce de vie.

La maison est raccordée à l’assainissement collectif et dispose de la fibre optique.

Informations principales

* Surface habitable : environ 85 m²
* Terrain : 675 m²
* 2 chambres
* Garage-atelier
* Terrasse-balcon
* Cabanon de jardin
* Vue dégagée sur les massifs
* Exposition sud-est
* Assainissement collectif
* Fibre optique

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 449 69 *
69 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2640.00 €
Coût annuel (max) : 3640.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33618683829
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Adlem HACHACHENIA

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