Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, transports et de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement T4 traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété entretenue.
Dès l’entrée, vous bénéficierez de placards de rangement intégrés ainsi que d’un dégagement desservant harmonieusement l’ensemble des pièces.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud. La cuisine indépendante, équipée, dispose également d’un accès à une loggia.
L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un projet d’investissement locatif. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent le logement.
En annexe, vous profiterez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d’un parking commun réservé aux résidents de la copropriété.
Côté prestations, l’immeuble a bénéficié d’importants travaux d’amélioration énergétique avec une isolation thermique par l’extérieur et la réfection de l’étanchéité de la toiture. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz diffusé par radiateurs.
Les atouts :
• Dernier étage
• Appartement traversant Nord / Sud
• Balcon exposé Sud
• Loggia
• Trois chambres
• Cave privative
• Parking réservé aux résidents
• Copropriété rénovée
• Centre-ville et commodités accessibles à pied
• Gare et écoles à proximité
Un bien fonctionnel et lumineux offrant un cadre de vie pratique pour une famille comme pour un investissement patrimonial.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1330.00 €
Coût annuel (max) : 1840.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33618683829
E-mail mandataire :
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