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Appartement à Voiron

Prix : 325 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 107,00m²
Localité : Voiron (38500)
Référence : 38046-5

Description du bien

À VENDRE – Appartement T4 de 107 m² avec terrasse, garage et cave – Centre de Voiron


En exclusivité, nous vous proposons ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé en plein cœur de Voiron, au sein d’une résidence sécurisée, très recherchée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, gare, transports, ...).

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 107 m² se compose comme suit :

• Une entrée spacieuse avec placard de rangements,
• Une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès direct à la terrasse,
• Une cuisine indépendante, entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse,
• Une terrasse de 10,80 m² exposée plein sud,
• Trois chambres confortables (11,70 m², 11,80 m² et 14,10 m²),
• Un dressing,
• Une salle de bains avec baignoire et douche,
• Un WC indépendant.


Le bien dispose également :

• D’une cave privative au rez-de-chaussée,
• D’un garage fermé au rez-de-chaussée, inclus dans le prix.


Côté confort :

• Chauffage individuel par radiateurs à inertie,
• Climatisation réversible dans la pièce de vie,
• Huisseries en aluminium double vitrage (remplacées en 2018),
• Volets roulants électriques.


La résidence, construite en 1975, est très bien entretenue et sa situation en cœur de ville, idéale pour des personnes recherchant un cadre de vie accessible et central.

Prix de vente : 325 000 € honoraires de négociation inclus.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 216 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1760.00 €
Coût annuel (max) : 2440.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : Bon
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33618683829
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Adlem HACHACHENIA

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